Работа эксперта при проведении строительной экспертизы
Строительная экспертиза включает в себя два этапа: исследование объекта и создание заключения специалистами экспертного учреждения. В рамках строительной экспертизы https://esin-expert.ru/expert/building может выполняться лабораторная работа с образцами материалов, взятых на объекте, ультразвуковая дефектоскопия, различные замеры. Экспертизу имеет право проводить как судебно-экспертная организация, так и частный эксперт. Заключение экспертизы выступает одним из веских доказательств во время разбирательства в суде.
Что входит в экспертную работу
Объектом экспертизы могут выступать жилые дома, дворовые территории, инженерные коммуникации, сметы, исполнительные документы и т. д.
Эксперт устанавливает качество работы и соответствие ее пожарным, экологическим, санитарным нормам, а также действующим ГОСТам. Специалист также:
- выявляет брак и различные дефекты;
- прогнозирует последствия перепланировок и ремонтных работ;
- определяет, насколько изношен строительный объект;
- устанавливает ущерб от возгорания либо залива,
- определяет подлинность документов и подписей.
В компетенцию специалиста входит и расчет стоимости восстановительных работ. Специалист устанавливает правильность перепланировки строения, в том числе подвала или надстройки.
Кроме прочего, эксперт сообщает о причинах протечки кровли, формировании плесени и других негативных явлений, связанных с объектом экспертизы. Также возможно проведение геодезического мониторинга деформации, обмер помещений, изучение несущих конструкций. Письменное заключение содержит вступление, информацию о перечне выполненных работ, графические данные, технические расчеты и выводы. Документ заверяется печатью начальника и специалистов экспертной организации.